Utang bersih Q1 Godrej Properties naik 45 persen menjadi Rs 5.298 cr dari akhir Maret; dapat meningkat lebih lanjut

Hutang bersih Godrej Properties naik 45 persen selama periode April-Juni fiskal ini menjadi Rs 5.298 crore dari kuartal sebelumnya karena pembelian tanah yang agresif di kota-kota besar.

A voir aussiTrailer live-action 'Starfield' baru membawa penggemar langsung ke kosmos (video)

Menurut presentasi investor, utang bersih Godrej Properties – cabang real estat dari konglomerat bisnis Godrej Group – mencapai Rs 5.298 crore per 30 Juni 2023 dibandingkan Rs 3.649 crore pada akhir Maret. Rasio utang-ekuitas berdiri di 0,56.

Sejak April tahun lalu, Godrej Properties telah agresif dalam pengembangan bisnis baru di mana perusahaan membeli tanah secara langsung dan juga menandatangani perjanjian pengembangan bersama (JDA) dengan pemilik tanah untuk membuat jalur pipa untuk pengembangan di masa depan. Ini berfokus pada pasar Delhi-NCR, Mumbai Metropolitan Region (MMR), Pune dan Bengaluru.

En parallèleAplikasi pengiriman bahan makanan Instacart membuat pengajuan IPO menjadi publik

Tertarik dengan permintaan perumahan yang kuat, perusahaan mengakuisisi 18 bidang tanah tahun fiskal lalu untuk pengembangan proyek baru dengan perkiraan potensi penjualan sebesar Rs 32.000 crore.

Itu membeli empat bidang tanah baru dengan perkiraan area yang dapat dijual seluas 3,7 juta kaki persegi dan nilai pemesanan yang diharapkan sebesar Rs 6.450 crore antara periode April-Juli tahun fiskal ini.

Menjawab pertanyaan apakah utang akan meningkat lebih lanjut, Ketua Eksekutif Properti Gordrej Pirojsha Godrej berkata, ”Saya pikir Anda akan melihat beberapa peningkatan…mengingat perkembangan bisnis selama beberapa kuartal berikutnya.” ”Tapi kami pikir setelahnya tahun depan, menurut kami kalender 2024 adalah saat banyak peluncuran proyek ini terjadi… kami mengharapkan arus kas operasi positif yang sangat kuat,” tambahnya.

Awal bulan ini, Pirojsha mengatakan kinerja penjualan perusahaan tetap diredam pada April-Juni, tetapi perusahaan akan memenuhi target tahunan untuk menjual properti senilai Rs 14.000 crore fiskal ini.

Pemesanan penjualan Godrej Properties turun 11 persen tahun-ke-tahun selama kuartal pertama 2023-2024 menjadi Rs 2.254 crore.

”Dalam hal pemesanan penjualan, April-Juni adalah kuartal yang lemah bagi kami. Namun dalam pengiriman, itu kuat karena kami melakukan hampir 5 juta kaki persegi. Pedoman tahunan kami untuk pengiriman adalah 12,5 juta kaki persegi,” katanya dalam sebuah wawancara.

Dia memancarkan keyakinan bahwa perusahaan akan mencapai “pertumbuhan yang sehat” dalam pemesanan penjualan selama tiga kuartal tersisa.

Pirojsha mengatakan perusahaan akan mencapai atau bahkan lebih baik panduan penjualan tahunan sebesar Rs 14.000 crore pada 2023-2024 dibandingkan Rs 12.232 crore pada fiskal sebelumnya.

Godrej Properties meluncurkan sangat sedikit proyek perumahan selama kuartal pertama 2023-2024 dan sebagian besar pemesanan berasal dari proyek yang sedang berjalan.

Saluran peluncuran baru “sangat kuat”, katanya.

Di sisi kinerja keuangan, perusahaan baru-baru ini melaporkan lonjakan laba bersih konsolidasi hampir tiga kali lipat menjadi Rs 124,94 crore untuk kuartal pertama dibandingkan dengan Rs 45,55 crore pada periode tahun lalu.

Total pendapatan naik menjadi Rs 1.265,98 crore pada April-Juni 2023-24 dari Rs 426,40 crore pada periode yang sama tahun sebelumnya.

(Cerita ini belum diedit oleh staf dan dihasilkan secara otomatis dari umpan sindikasi.)