Upaya Adani untuk membangun kembali kawasan kumuh Mumbai memicu keraguan warga, klaim pilih kasih

Rencana miliarder India Gautam Adani untuk menampung satu juta orang yang tinggal di salah satu daerah kumuh terbesar di Asia memicu kekhawatiran di kalangan penduduk tentang kemampuannya untuk memenuhi kebutuhan di tengah kesulitan keuangan yang besar dan tuduhan bahwa sekutu Perdana Menteri Narendra Modi memberinya perlakuan yang baik.

A lire aussiCoelacanth Samudra Hindia Barat: Ikan Lazarus yang pernah 'punah' dan dapat hidup selama 100 tahun

Daerah kumuh Dharavi, sekitar tiga perempat luas Central Park di New York, ditampilkan dalam film pemenang Oscar tahun 2008 karya Danny Boyle, “Slumdog Millionaire”. Saluran pembuangan air terbuka dan toilet bersama, dekat dengan bandara internasional Mumbai dan perumahan bertingkat tinggi bagi perusahaan-perusahaan asing, sangat kontras dengan pesatnya pembangunan di India. Adani memimpin rencana pembangunan kembali Dharavi setelah pemerintah negara bagian Maharashtra pada bulan Juli menyetujui tawaran kontrak senilai $614 juta untuk merombak kawasan kumuh, yang dikenal sebagai penghasil barang-barang kulit, setelah bertahun-tahun gagal.

Adani Group bertujuan untuk menghancurkan apa yang digambarkan dalam dokumen hukum sebagai area dengan kondisi “tidak higienis dan menyedihkan” dan membangun menara baru di atas tanah milik negara untuk menampung penduduk dan bisnis mereka. Consultancy Liases Foras memperkirakan Adani dapat berinvestasi hingga $12 miliar untuk membangun kembali Dharavi dan sebagai imbalannya mendapatkan hak pengembangan yang dapat menghasilkan pendapatan hingga $24 miliar. Hanya mereka yang sudah tinggal di Dharavi sebelum tahun 2000, sebagian besar penduduk di lantai dasar, yang akan mendapatkan rumah gratis dalam pembangunan kembali tersebut. Sekitar 700.000 penghuni lantai mezanin dan lantai atas dianggap tidak memenuhi syarat oleh pemerintah dan akan ditawari unit yang berjarak hingga 10 kilometer, yang menurut mereka mengharuskan mereka membayar biaya di muka atau harga sewa yang lebih tinggi.

Sujet a lireBadai Hilary yang kuat melemah sebelum mencapai California Minggu

Perombakan, yang diperkirakan akan dimulai sekitar bulan September, terjadi pada saat yang penuh gejolak bagi Adani. Taipan ini adalah orang terkaya ketiga di dunia hingga bulan Januari, ketika – meskipun ada bantahannya – tuduhan penjual pendek AS Hindenburg mengenai transaksi yang tidak patut menghapuskan $150 miliar dari penilaian pasar grupnya. Dalam wawancara dengan Reuters, beberapa warga Dharavi menyebut masalah keuangan miliarder tersebut turut berkontribusi terhadap kekhawatiran mereka.

Ancaman baru terhadap rencana Adani adalah tantangan hukum dari penawar saingannya, SecLink Technologies Corporation. Konsorsium yang berbasis di Dubai, yang menyatakan didukung oleh keluarga kerajaan Bahrain, menuduh Maharashtra secara tidak patut membatalkan tender awal tahun 2018, yang mana SecLink mengajukan penawaran tertinggi, dan memulai kembali proses dengan persyaratan baru pada tahun 2022 sehingga Adani bisa menang, menurut dokumen pengadilan. diulas oleh Reuters. Pemerintah negara bagian saat ini, yang diperintah oleh Partai Bharatiya Janata (BJP) pimpinan Modi dan sekutunya, menentang kasus ini. Bulan lalu, pengadilan Mumbai mengizinkan SecLink untuk menambahkan Adani ke dalam gugatannya, sehingga memaksa konglomerat tersebut untuk mempertahankan posisinya di hadapan hakim.

Dalam pengajuan setebal 809 halaman bulan lalu yang menantang Adani dan negara bagian, yang dilaporkan oleh Reuters untuk pertama kalinya, konsorsium beranggotakan delapan orang mengatakan proses penawaran Maharashtra yang dimodifikasi “bermotif politik” dan “dibuat khusus untuk memenuhi” Grup Adani. Perubahan tersebut, menurut SecLink, termasuk menggandakan kekayaan bersih yang dibutuhkan penawar menjadi $2,4 miliar dan membatasi anggota konsorsium menjadi dua, bukan delapan sebelumnya.

Adani, dalam pengajuan non-publiknya kepada hakim sebelum sidang tanggal 31 Agustus, membantah tuduhan SecLink dan berpendapat bahwa kasus tersebut harus dibatalkan demi kepentingan pembangunan. Maharashtra mengatakan dalam pengajuannya bahwa klaim SecLink “tidak berdasar” dan bahwa para pejabat telah mengikuti “proses yang tepat” dalam membatalkan tender sebelumnya, menurut tinjauan Reuters terhadap pengajuan non-publik terkait kasus tersebut. Pihaknya mengatakan pihaknya memulai kembali proses tersebut karena menambah sebidang tanah lagi ke proyek tersebut setelah tender tahun 2018 ditutup.

Adani Group, SecLink, Ketua Menteri Maharashtra Eknath Shinde dan kantor Modi tidak menanggapi pertanyaan dari Reuters untuk laporan ini. KEJADIAN HINDENBURG

Modi dan Adani keduanya berasal dari negara bagian Gujarat di bagian barat. Penentang dan pengkritik mereka sering menuduh kebangkitan pesat kerajaan pelabuhan-ke-energi Adani sebagian disebabkan oleh kedekatannya dengan, dan perlakuan baik dari, pemerintahan yang dijalankan oleh BJP pimpinan Modi dan sekutu-sekutunya. Duo ini berulang kali membantah melakukan ketidakwajaran. Partai oposisi Kongres memanfaatkan perselisihan Dharavi untuk memberikan tekanan pada Modi dan BJP menjelang pemilu nasional tahun 2024, dan menuduh pemerintah Maharashtra memberikan keuntungan kepada Adani.

“Fakta bahwa hal ini dikaitkan dengan Adani secara otomatis akan mengakibatkan kontroversi politik,” kata Sandeep Shastri, direktur akademik di NITTE Education Trust India. Laporan Hindenburg dan pengawasan peraturan terhadap Adani telah menaburkan ketidakpercayaan di antara beberapa orang di Dharavi, menurut perwakilan ribuan keluarga lokal, dan 25 penduduk serta pemilik bisnis lainnya yang diwawancarai oleh Reuters.

“Masyarakat meragukan citra Adani setelah insiden Hindenburg. Ada masalah mengenai kepercayaan,” kata Rajendra Korde, presiden Komite Pembangunan Kembali Dharavi, yang menyerukan konsultasi publik. Pada awal Agustus, sekitar 300 pendukung oposisi dan warga berkumpul di Dharavi untuk menolak keterlibatan Adani. Beberapa orang membawa spanduk yang memperlihatkan wajah Adani dengan palang merah, sambil meneriakkan, “Singkirkan Adani, Selamatkan Dharavi”.

Banyak yang mengatakan kepada Reuters bahwa mereka merasa terganggu dengan kemunduran finansial Grup Adani, termasuk jatuhnya valuasinya. “Jika hal seperti itu terjadi lagi, dan jika dia tidak mampu menyelesaikan proyeknya, ke mana orang-orang seperti kami akan pergi,” kata Radha Pawar, seorang petugas kebersihan bandara berusia 50 tahun.

TANTANGAN ‘KOLOSSAL’ Adani, 61 tahun, dalam pidato videonya pada bulan Juli mengatakan bahwa kelompok tersebut telah mengumpulkan dana sejak laporan Hindenburg dan bahwa para investor mendukung praktik tata kelola dan alokasi modalnya.

Namun, dalam postingan blognya bulan lalu, Adani mengakui bahwa pembangunan kembali Dharavi menghadirkan tantangan yang sangat besar – meskipun ia berharap daerah tersebut di masa depan akan menghasilkan “jutawan tanpa awalan kumuh”. Berdasarkan rencana tersebut, taipan tersebut perlu membangun apartemen yang lebih besar dengan luas 300-350 kaki persegi, dan negara merekomendasikan pemasangan merek kaca asing seperti Saint-Gobain dari Prancis.

SVR Srinivas, yang mengepalai Otoritas Pembangunan Kembali Dharavi, mengatakan upaya akan dilakukan untuk meminimalkan gangguan. Namun warga tetap gelisah.

Mohammad Hasmat Ullah telah tinggal di Dharavi sejak tahun 1995 tetapi menjalankan bisnis bordir dari lantai atas yang disewa, sehingga tempatnya tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan pengganti gratis. Dia berpenghasilan $145 sebulan untuk menghidupi keluarganya, termasuk tujuh anak. “Kami khawatir Adani akan mengusir kami dari sini,” kata Ullah, 44 tahun, duduk di dalam bengkelnya yang dapat diakses melalui tangga sempit dan curam.

“Kalau Adani memberi kami tempat bekerja dan tinggal, itu bagus. Kalau tidak, kami terpaksa kembali ke desa kami.”

(Cerita ini belum diedit oleh staf dan dibuat secara otomatis dari feed sindikasi.)