18 April 2024

WRAPUP 2-Country Garden melakukan pembayaran kupon obligasi sebelum akhir masa tenggang -sumber

2 min read

Pengembang properti swasta terbesar di Tiongkok, Country Garden, telah melakukan pembayaran bunga atas dua obligasi dolar AS, yang jatuh tempo bulan lalu, pada hari masa tenggang akan berakhir pada hari Selasa, kata seseorang yang dekat dengan perusahaan tersebut.

A lire aussi : Tennis-Medvedev mendapat kemenangan 'awal' untuk mencapai perempat AS Terbuka

Country Garden gagal membayar kupon obligasi sebesar $22,5 juta yang jatuh tempo pada 6 Agustus, sehingga memperburuk ketakutan pasar terhadap situasi kas pengembang. Kedua pembayaran tersebut memiliki masa tenggang 30 hari, yang berakhir pada hari Selasa global.

Kegagalan melakukan pembayaran terbaru akan meningkatkan risiko gagal bayar dan tuntutan pemegang obligasi dolar lainnya untuk mempercepat pembayaran, kata pemegang obligasi dan pengacara. Country Garden tidak segera menanggapi permintaan komentar.

A lire en complément : Acara Mindfulness yang memikat dengan Raageshwari diselenggarakan oleh Oswal Group

Batas waktu tersebut muncul setelah Country Garden pada hari Jumat memenangkan persetujuan dari kreditor dalam negeri untuk memperpanjang obligasi swasta senilai 3,9 miliar yuan ($536 juta). Harga saham pengembang turun sebanyak 5% pada awal perdagangan Selasa, sementara Indeks Properti Daratan Hang Seng Hong Kong turun 2,5%. Saham properti Tiongkok menguat pada hari Senin.

Country Garden tidak pernah melewatkan kewajiban pembayaran utang, baik dalam negeri maupun luar negeri, hingga gagal membayar kupon obligasi dua dolar bulan lalu setelah melambatnya permintaan rumah baru yang mengakibatkan arus kas lebih ketat. Selain pembayaran yang jatuh tempo pada hari Selasa, Country Garden memiliki sekitar $162 juta pembayaran bunga obligasi luar negeri yang jatuh tempo selama sisa tahun ini, menurut data dari peneliti CreditSights.

Situasi yang dihadapi Country Garden menyoroti rapuhnya sektor real estat Tiongkok, yang menyumbang sekitar seperempat dari perekonomian terbesar kedua di dunia dan situasinya telah memburuk sejak kampanye pemerintah menentang leverage yang tinggi dimulai pada tahun 2021. Yang memperburuk keadaan adalah kondisi pasca-investasi yang lesu. pemulihan ekonomi pandemi. Aktivitas jasa berkembang pada laju paling lambat dalam delapan bulan pada bulan Agustus, sebuah survei sektor swasta menunjukkan pada hari Selasa, karena lemahnya permintaan terus menghambat perekonomian dan langkah-langkah stimulus gagal menghidupkan kembali konsumsi secara berarti.

Stimulus terbaru termasuk menurunkan suku bunga hipotek dan pinjaman preferensial untuk pembelian rumah pertama di kota-kota besar. “Dengan melemahnya permintaan domestik dan merosotnya harga rumah di kota-kota kecil di Tiongkok, masih ada kekhawatiran mengenai rapuhnya sektor real estat,” kata Susannah Streeter, kepala keuangan dan pasar di Hargreaves Lansdown, Inggris.

“Upaya stimulus untuk meningkatkan pinjaman hipotek disambut baik, namun paket dukungan yang jauh lebih besar mungkin diperlukan untuk memulihkan kepercayaan lebih besar pada sektor ini, dan menempatkan perusahaan-perusahaan properti yang terekspos pada pijakan yang lebih kuat.”

(Cerita ini belum diedit oleh staf dan dibuat secara otomatis dari feed sindikasi.)