3 Oktober 2023

Pendaftaran properti di kota Mumbai kemungkinan akan meningkat 26 persen pada bulan Agustus menjadi 10.800 unit: Knight Frank

2 min read

Pendaftaran properti di wilayah kota Mumbai diperkirakan meningkat sebesar 26 persen tahun-ke-tahun pada bulan Agustus menjadi sekitar 10.800 unit – tertinggi dalam 10 tahun – karena permintaan perumahan yang lebih baik, menurut Knight Frank India.

Pendaftaran properti di kota Mumbai (wilayah di bawah yurisdiksi BMC) telah melampaui 10,600 unit pada jam 3 sore pada hari Kamis.

Sebanyak 8.552 unit telah didaftarkan sepanjang Agustus tahun lalu. Pada bulan sebelumnya, tercatat sebanyak 10.221 unit.

Dari total pendaftaran bulan ini, sekitar 80 persen adalah perumahan. Data tersebut berkaitan dengan pasar primer (baru) dan sekunder (dijual kembali).

Pengumpulan pendapatan diharapkan lebih dari Rs 800 crore untuk pemerintah negara bagian.

”Pasar perumahan di Mumbai tetap kuat karena calon pembeli rumah mengikuti tren ini. Hebatnya, jumlah pendaftaran properti senilai Rs 1 crore ke atas terus meningkat, didorong oleh lonjakan harga properti dan meningkatnya preferensi pembeli rumah terhadap akomodasi yang lebih luas,” Ketua dan Direktur Pelaksana Knight Frank India Shishir Baijal mengatakan.

Secara keseluruhan, Baijal mengatakan pasar perumahan di kota tersebut terus menunjukkan prospek positif, didukung oleh permintaan konsumen yang terus berlanjut.

Dhaval Ajmera, Direktur, Ajmera Realty & Infra India Ltd, mengatakan hal ini menunjukkan kepercayaan pembeli rumah di kota tersebut terhadap kelas aset residensial.

”Minat pembeli rumah terhadap real estat perumahan didorong oleh efek ganda dari kebutuhan untuk meningkatkan ruang hidup yang lebih besar dan lebih baik serta dorongan yang terfokus pada pembangunan infrastruktur di seluruh kota.” Amit Goyal, MD dari India Sotheby’s International Realty, mencatat bahwa pasar perumahan mewah di Mumbai terus meningkat selama tiga tahun terakhir, sejalan dengan meningkatnya real estate perumahan di India.

”Dengan penciptaan kekayaan di India yang tumbuh dengan pesat, dan kota terkaya di negara itu, Mumbai, akan masuk dalam daftar 20 kota teratas dengan jumlah jutawan terbanyak pada tahun 2023, kami percaya ada kekuatan yang melekat dalam pasar perumahan mewah Mumbai yang seharusnya lanjutkan di masa depan,” kata Goyal.

Sesuai data Knight Frank, pendaftaran properti di kota Mumbai kemungkinan akan melampaui 83,500 unit.

”Selama beberapa tahun terakhir, terdapat peningkatan yang konsisten dalam persentase pendaftaran properti untuk properti senilai INR 1 crore dan seterusnya. Proporsi ini telah meningkat dari 48 persen selama periode Januari-Agustus tahun 2020 menjadi sekitar 57 persen pada bulan Januari-Agustus 2023,” tambahnya.

(Cerita ini belum diedit oleh staf dan dibuat secara otomatis dari feed sindikasi.)