30 Mei 2024

DLF akan meluncurkan 2 proyek perumahan mewah di Gurugram dengan potensi pendapatan Rs 15000cr: MD Ashok Tyagi

3 min read

Perusahaan realty DLF Ltd akan meluncurkan dua proyek perumahan mewah senilai Rs 15,000 crore di Gurugram selama paruh kedua tahun keuangan ini untuk memperluas bisnisnya di tengah kuatnya permintaan rumah premium, kata Direktur Pelaksana Ashok Kumar Tyagi.

Lire également : Marcus Thuram terlibat dalam kedua gol tersebut saat Inter tetap sempurna dengan kemenangan di Cagliari

Didukung oleh penjualan flat senilai Rs 8,000 crore dalam waktu tiga hari di bulan Februari di proyek barunya ‘The Arbour’ di Gurugram, Tyagi mengatakan perusahaan telah menetapkan target untuk mencapai pemesanan penjualan sebesar Rs 13,000 crore pada tahun fiskal ini dan berharap dapat melampauinya. nomor.

Selama tahun keuangan 2022-23, DLF membukukan pemesanan penjualan sebesar Rs 15.058 crore, meningkat lebih dari dua kali lipat dari Rs 7.273 crore pada tahun sebelumnya.

Cela peut vous intéresser : Meta merencanakan versi berbayar dari Facebook dan Instagram. Alasannya, untuk menenangkan regulator UE, menurut NYT

Dalam sebuah wawancara dengan PTI, Tyagi berbicara tentang pasar perumahan secara keseluruhan dan mencatat bahwa permintaan akan properti perumahan ultra-mewah, mewah, dan berpendapatan menengah sangat tinggi. Namun, dia menyebutkan ada tekanan pada segmen perumahan terjangkau karena kenaikan suku bunga pinjaman rumah dan kenaikan harga rumah.

Mengenai rencana perusahaan untuk memanfaatkan tingginya permintaan di segmen premium dan mewah, dia mengatakan perusahaan telah menyiapkan jalur peluncuran sebesar Rs 20,000 crore untuk tahun fiskal ini.

”Peluncuran tahun ini sebagian besar akan didorong oleh dua peluncuran di Gurugram – satu di Southern Peripheral Road (SPR) dan lainnya di jalan Golf Course,” kata Tyagi. Perkiraan nilai pemesanan penjualan dari dua proyek mendatang di Gurugram ini adalah sekitar Rs 15,000 crore, katanya tetapi tidak memberikan rincian lebih lanjut.

DLF sudah memiliki sebidang tanah untuk dua proyek ini di Gurugram.

Tyagi mengatakan perusahaan juga akan meluncurkan satu menara perumahan dalam proyeknya di Moti Nagar di sini, satu di Tricity of Chandigarh dan satu di Mumbai pada tahun fiskal ini.

”Peluncuran di Chennai dan Goa mungkin akan meluas hingga tahun fiskal berikutnya,” kata Tyagi.

Tyagi menunjukkan bahwa perusahaan tidak meluncurkan banyak proyek selama kuartal April-Juni tahun fiskal ini karena mereka memperkirakan proyek ‘The Arbour’ akan terjual habis pada bulan September tahun ini tetapi semua unit terjual habis dalam beberapa hari setelah peluncuran di Q4. tahun fiskal 23.

Akibatnya, pemesanan penjualan DLF pada kuartal pertama tahun fiskal ini tetap datar di Rs 2.040 crore.

Ditanya tentang rencana pembelian sebidang tanah baru, Tyagi mengatakan perusahaan akan fokus pada pasar Delhi-NCR, Tricity, Chennai, Goa dan Mumbai.

Dia mengatakan perusahaan sedang mengkaji beberapa kesepakatan lahan di Gurugram namun masih dalam tahap awal.

Saat memasuki pasar Noida, dia mengatakan perusahaan tidak dapat menemukan bidang tanah yang memiliki hak jelas dan tanpa litigasi.

Bulan lalu, DLF mengumumkan akan menginvestasikan Rs 400 crore sebagai ekuitas untuk mengembangkan proyek real estat, yang terdiri dari perkiraan area yang dapat dijual seluas 35 lakh kaki persegi, di Mumbai dalam kemitraan dengan grup Trident pembangun yang berbasis di NCR. Perusahaan berencana meluncurkan tahap pertama proyek Mumbai, yang mencakup ruang hunian seluas 9 lakh kaki persegi, pada akhir tahun fiskal ini.

Ditanya tentang penjualan seluruh ekuitasnya di DLF oleh miliarder KP Singh, yang merupakan Ketua Emeritus, Tyagi mengatakan Singh berencana untuk mendirikan yayasan amal dalam kapasitas pribadinya dan jumlah tersebut akan digunakan sebagai korpus.

Awal bulan ini, Singh menjual seluruh sisa sahamnya di DLF dengan harga sekitar Rs 731 crore.

Baru-baru ini, DLF melaporkan kenaikan laba bersih konsolidasi sebesar 12 persen menjadi Rs 527 crore pada kuartal pertama tahun fiskal ini. Laba bersih perusahaan mencapai Rs 469,57 crore pada periode tahun lalu.

Total pendapatan naik sedikit menjadi Rs 1,521.71 crore pada periode April-Juni tahun keuangan 2023-24 dari Rs 1,516.28 crore pada periode tahun lalu. Utang bersih DLF mencapai Rs 57 crore pada 30 Juni 2023, dibandingkan dengan Rs 721 crore pada akhir tahun fiskal 2022-23.

Pada periode laporan, utang kotor perseroan juga turun menjadi Rs 3.068 crore dari Rs 3.840 crore.

DLF adalah perusahaan realti terbesar di India dalam hal kapitalisasi pasar. Ini telah mengembangkan lebih dari 158 proyek real estate dan luas lebih dari 340 juta kaki persegi.

Grup ini memiliki potensi pengembangan seluas 215 juta kaki persegi di segmen perumahan dan komersial. Ia memiliki portofolio anuitas lebih dari 42 juta kaki persegi.

(Cerita ini belum diedit oleh staf dan dibuat secara otomatis dari feed sindikasi.)